Langstrecken-Projekt erfolgreich abgeschlossen – Bauabnahme im März 2026

Sanierung und Modernisierung eines Sozialzentrums im laufenden Betrieb

Nach einer langen und anspruchsvollen Projektlaufzeit konnte die Bauabnahme erfolgreich durchgeführt werden. Damit findet ein umfangreiches Sanierungs- und Modernisierungsprojekt für eine große soziale Einrichtung seinen erfolgreichen Abschluss.

Auf einer Bruttogrundfläche von rund 10.300 m² vereint das Sozialzentrum verschiedene Nutzungen: eine integrative Kindertagesstätte, eine Werkstatt für Menschen mit Behinderung sowie weitere soziale Einrichtungen. Die besondere Herausforderung lag darin, die umfangreichen baulichen und technischen Maßnahmen während des laufenden Betriebs umzusetzen.

Technische Modernisierung und Projektmanagement

trabandt-architektur übernahm das Projektmanagement der technischen Gewerke und koordinierte die Umsetzung zahlreicher Maßnahmen. Dazu gehörten unter anderem:

• Erneuerung der Lüftungsanlage
• Sanierung und Modernisierung der Elektroinstallation
• Einbindung der technischen Anlagen in die Gebäudeleittechnik
• Umstellung der Wärmeerzeugung auf regenerative Energien
• Wiederherstellung der Löschwasserversorgung
• Neuinstallation der Hauptenergieversorgung

Brandschutz und bauliche Sanierung

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts war die Umsetzung umfangreicher Brandschutzmaßnahmen. Die Arbeiten wurden insbesondere unter der anspruchsvollen Rahmenbedingung des laufenden Betriebs geplant und umgesetzt.

Zu den baulichen Maßnahmen gehörten:

• Herstellung barrierefreier Flucht- und Rettungswege
• Maßnahmen zur Sanierung und Herstellung der Luftdichtigkeit
• Umsetzung baulicher Brandschutzmaßnahmen
• Koordination der erforderlichen Schnittstellen zwischen Bau, Technik und Betrieb

Gebäudedaten für ein zukunftsfähiges Facility Management

Neben der baulichen und technischen Modernisierung wurde auch die Gebäudedokumentation weiterentwickelt. Die vorhandenen Gebäudedaten wurden aufbereitet, strukturiert und für die Integration in ein Facility-Management-System vorbereitet.

Damit schafft das Projekt nicht nur die Grundlage für einen sicheren und zeitgemäßen Gebäudebetrieb, sondern verbessert auch die Voraussetzungen für die zukünftige Instandhaltung und Bewirtschaftung der Immobilie.

Ein Projekt über viele Jahre – mit zahlreichen Beteiligten, komplexen technischen Schnittstellen und besonderen Anforderungen durch den laufenden Betrieb. Mit der erfolgreichen Bauabnahme am 16.03.2026 konnte dieses Langstrecken-Projekt nun zu einem guten Ende gebracht werden.