Ziel der Planung war es, ein gemeinschaftliches und durchmischtes Wohnumfeld zu schaffen, das Vielfalt fördert, Begegnungen ermöglicht und Barrieren abbaut. Unterschiedliche Wohnangebote werden dabei selbstverständlich miteinander verbunden und schaffen ein inklusives Quartier mit hoher Aufenthalts- und Wohnqualität.

Auch städtebaulich leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag: Durch den Neubau wurde der Lückenschluss innerhalb des bestehenden Baublocks hergestellt und die städtebauliche Struktur sinnvoll ergänzt.

Als öffentlich gefördertes Wohnungsbauprojekt stellte die Planung besondere Anforderungen. Der anspruchsvolle Planungsprozess erfolgte in enger Abstimmung mit den beteiligten Behörden. Für einzelne planerische Lösungen waren Zustimmungen im Einzelfall erforderlich, die gemeinsam mit den zuständigen Stellen entwickelt und umgesetzt wurden.

Eine besondere Herausforderung war die begrenzte Grundstücksfläche. Um trotz der beengten Verhältnisse die erforderlichen gemeinschaftlichen Außenflächen zu schaffen, wurde eine intensiv und aufwendig gestaltete Dachterrasse realisiert. Sie erweitert das Angebot an gemeinschaftlich nutzbaren Freiräumen und bildet einen wichtigen Bestandteil des Wohnkonzepts.

Die Ausführung erfolgte in Elementbauweise. Dadurch konnte die Rohbauphase deutlich verkürzt und eine effiziente Umsetzung des Gesamtprojekts ermöglicht werden.

Nach einer zügigen Bauphase konnte das Gebäude im Mai 2025 bezogen werden – ein gelungenes Beispiel dafür, wie sozialer Wohnungsbau, Inklusion und anspruchsvolle Architektur auch auf einem kleinen Grundstück miteinander verbunden werden können.